1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
文京区
67.8万円/㎡
前年比-20.4%
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メゾン小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 63.7㎡の場合
相場
5,690万円
89.3万円/㎡
3,989
5,123
6,257
7,390
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,123万円〜6,257万円
80.4万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン小石川
6,480万円（101.7万円/㎡）/ 4階 / 63.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 101.7万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 86.9万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 79.8万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 73.2万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/17 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,980万円 | 77.1万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/14 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 105.3万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,990万円 | 104.0万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,790万円 | 103.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では20.4%下落しています。
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1978年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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