1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
98.3万円/㎡
前年比+29.7%
メゾン小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 36.09㎡の場合
相場
2,876万円
79.7万円/㎡
1,363
2,372
3,380
4,388
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,380万円
65.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン小石川
2,680万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 36.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 101.7万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 86.9万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 79.8万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 73.2万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,680万円 | 74.3万円 | 36.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,050万円 | 56.6万円 | 36.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/29 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,299万円 | 92.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,299万円 | 88.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,580万円 | 73.9万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 第1ミユキビル 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,399万円 | 83.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では29.7%上昇しています。